الموثقون و الحيــاد Notaries and Impartiality

الحياد  the impartialityهو أحد أهم واجبات الموثق المهنية والوظيفية ، أثناء قيامه بعمله القانوني في توثيق وتسجيل العقود ، وأحد أهم مفردات استقلاله الدستوري والتي نصت عليها المادة 199 من دستور مصر 2014 ، ، فـ الحياد عنصر داخلي نابع من ضمير الموثق يعكس التجرد الكامل عند بحث وتوثيق وشهر كافة انواع المحررات المقدمة الية ، والالتزام بالقانون والخضوع للضمير ، أنه الاعتدال المتجرد ، و عدم التحيز لأى متعاقد أو طرف أو خصم او تيار سياسي والانتماء للأحزاب السياسية ، وممارسة العمل الحزبي.

 فتحقيق مبدأ الحياد يطمأن العضو الفني (الموثق) الى جهة عمله  ونزاهتها ،واستقلال مهنته ، وألا يكون للموثق صلة قرابة أو علاقة بأطراف التعاقد  وإلا كان غير صالح للعمل القانوني ويخضع لقاعدة عدم الصلاحية .ولا أن يتدخل أو يتوسط في أية عقد او علاقة تعاقدية  أو منازعة عقارية معروضة على الشهر العقاري تتعلق بمن يكون له صلة بهم سواء قرابة او مودة او كراهية ، ويتعين رده اذا ثبت مخالفة ذلك .

كما أنه يجب ان يتنحي العضو الفني بالشهر العقاري – الموثق -  عن مباشرة العمل الفني  في أي محرر او عقد  تكون للعضو الفني أو لأحد من أقاربه مصلحة فيها، حتى الدرجة الرابعة وفقا للقانون ، و تطبيقا لقوله تعالى : ( فلا تتبعوا الهوى أن تعدلوا ) ، وأن لا يسعى لإثبات الدليل وسند الملكية بنفسه ، ويقتصر عمله الفني على أن يتلقى الأدلة وسندات الملكية والحجج والبراهين التي يقدمها الخصوم من سندات الملكية سواء للإثبات أو للنفي وفقا للقواعد التي حددها القانون ويقارنها ويراجعها بما هو ثابت لدية من عقود موثقة او مشهره ومراجع هندسية وخرائط مساحية .

وعلى العضو الفني (الموثق) أن يناقش هذه الأدلة والمستندات ويفاضل بينها ويقدرها لتكوين اقتناعه في العقد المطلوب توثيقه حتى لا يكون قراره مشوب بمخالفة القانون ،وألا يقضي بعلمه الشخصي في العقود والمحررات المعروضة عليه ،ولا يجوز أن يكون اقتناعه عن طريق احد المتعاقدين خارج دائرة الاجراءات القانونية الرسمية المتبعة ودورة العمل المستندية المقررة وفقا لقانون وتعليمات الشهر العقاري والتوثيق.