مقالات قانونية
الشهر العقاري والحياة السياسية
بداية نود أن نقرر أن مصلحة الشهر العقاري والتوثيق من المصالح الهامة جدا ، فهي كالماء والهواء ، لا يمكن لأحد أن يستغنى عنها ، ففي كل المجالات تجد للشهر العقاري دور ، ومع بدء العملية الانتخابية وإعلان اللجنة العليا..
المزيد من التفاصيل
يا رجال الإعلام ... ارحموا اعضاء الشهر العقاري
لا يعقل ان يكيل الاعلام الاتهامات جزافا للشهر العقاري ،وكأنه يتحدث ان اناس يجلسون في ارض الاحلام يتمتعون بكل سبل الراحة والامان التي تمكنهم من اداء اعمالهم ، ومع ذلك و لمرض في انفسهم يتعالون على المواطنين ويذيقونهم سوء..
المزيد من التفاصيل
مشكلات وحلول تطبيق السجل العيني بمصر
رغم أهمية تطبيق نظام التسجيل العينى على الثروة العقارية ، لحمايتها واستقرار المعاملات فى سوق العقارات، علما بأن جميع العقارات التي سبق اجراء الشهر لها بنظام التسجيل الشخصي لا يتحمل أصحابها أي عبء عند تطبيق نظام..
المزيد من التفاصيل
الموثق الفرعوني
هل تعلم : ان العملة الورقية المصرية فئة الــ200ــ جنيها ، مطبوع عليها صورة الموثق (كاتب العدل) الفرعوني .
المزيد من التفاصيل
الشهر العقاري بين التبعية والاستقلال
الواقع أن الشهر العقاري من الجهات المعاونة لوزارة العدل ، من بين ثلاث جهات هي الطب الشرعي والخبراء والشهر العقاري والتوثيق ، ووزارة العدل تهدف إلي إرساء العدالة عن طريق قضاء مصر الشامخ ، بالفصل في المنازعات التي تعرض..
المزيد من التفاصيل
الحالات التي لا يجوز فيها الوكالة شرعا
هناك عدة حالات لا تصح ولا تجوز فيها النيابة الاتفاقية ( الوكالة ) وهي :
اولا : الشهادة
المزيد من التفاصيل
إتحاد موثقي مصر يتقدم بدراسة إلى وزارة العدل لتطوير وإعادة هيكلة مكاتب التوثيق المصرية
تقدم إتحاد موثقي مصر بدراسة قانونية شاملة الى وزارة العدل المصرية ومصلحة الشهر العقاري والتوثيق بشأن لتطوير وإعادة هيكلة مكاتب التوثيق المصرية
المزيد من التفاصيل
ميكنة مكاتب الشهر العقارى والتوثيق
لاشك أن من أهم الأمور التى تعيق العمل بمصلحة الشهر العقارى العمل يدوى بنظام الدفاتر وهذا يؤثر بالسلب على نظام العمل وعلى شكل المحرارات التي يتم توثيقها أو التصديق عليها وقطعا ميكنة مكاتب الشهر العقاري ستشعر المواطن..
المزيد من التفاصيل
الشهر العقاري كالماء والهواء
الشهر العقاري كالماء والهواء لا غنى ولا استغناء عنه فهو بمثابة المتنفس والمنفذ لجميع المواطنين والمصالح الحكومية بالدولة فعندما تستعصي مصلحه او امر او اجراء فلا تجد السبيل للحل إلا بمصلحة الشهر العقاري والتوثيق فهو..
المزيد من التفاصيل
"الحكر" .. بين القضاة والموثقين
"لا يجوز التحكير إلا لضرورة أو مصلحة وبأذن من المحكمة الابتدائية الشرعية التي تقع في دائرتها الأرض كلها أو أكثرها قيمة ويجب أن يصدر به عقد على يد رئيس المحكمة أو من يحيله عليه من القضاة أو الموثقين ويجب شهره وفقا لأحكام..
المزيد من التفاصيل
إجراءات شهر الدعاوي القضائية فى الشهر العقاري حفاظا على الحقوق
يجهل الكثيرون الاجراءات القانونية للحفاظ على حقوقهم، وكيفية كسب الملكية، أوتأكيد للمراكز القانونية الجديدة، وذلك بشهر الدعاوى أمام الشهر العقارى، منعا للتلاعب أو الاحتيال إعمالا لمقولة " أن الجهل بالقانون لايعفى من..
المزيد من التفاصيل
دور الموثق في البحث عن القانون الواجب التطبيق على العقود
من الثابت فقهيا ان العقد هو "توافق ارادتين على احداث اثر قانوني معين" ، وكما عرفته المادة 147 من القانون المدني المصري " العقد شريعة المتعاقدين ، فلا يجوز نقضه ولا تعديله إلا باتفاق الطرفين ، او للأسباب التي يقررها القانون..
المزيد من التفاصيل
اجراءات تسجيل بيانات الوافدين بمكاتب التوثيق
بداية يجب ان نوضح كيف بدء اختصاص مكاتب التوثيق بتسجيل بيانات الوافدين ، فالأصل في الاختصاص اساسا بتسجيل بيانات الوافدين كان منوطا فقط بأقسام الشرطة ، لكن قامت اللجنة العليا للانتخابات الرئاسية بتعديل هذا الاختصاص..
المزيد من التفاصيل
ضمانات استقلال الموثق المصري في توثيق تأييدات رئاسة الجمهورية
الموثق المصري يتميز عن غيره من باقي المهن القضائية والقانونية جعلته مؤهلا بجدارة واحترافية قانونية وحيادية مطلقة على الاختصاص بتوثيق اقرارات التأييد الرئاسية فهو يمتلك سبع معايير وخصائص مجتمعة تجعله القادر حصريا على..
المزيد من التفاصيل
هل تجوز النيابة الاتفاقية أو الشرعية في توثيق إقرارات التأييد الرئاسية
خلال توثيق إقرارات التأييد الرئاسية ، ظهرت بمكاتب التوثيق المصرية حالات قانونية مخالفة للقانون وتعددت في الآراء الفنية ما بين الرفض والقبول في ظل استياء الجمهور من ذلك وعدم وجود تعليمات صريحة من مصلحة الشهر العقاري..
المزيد من التفاصيل
